Por los hechos y fundamentos legales antes expuestos, este TRIBUNAL SEGUNDO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS MARACAIBO, JESÚS ENRIQUE LOSSADA Y SAN FRANCISCO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, administrando justicia en nombre de la REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y por autoridad de la ley, de conformidad con lo establecido en el artículo 242 del Código de Procedimiento Civil, declara: 1) INCOMPETENTE POR LA MATERIA para conocer del presente juicio de DESALOJO, interpuesto por la ciudadana LEDA SANCHEZ DE COLMENTER, en contra de la ciudadana MARIA LUISA PARRA, todos plenamente identificados en actas. 2) SE DECLINA la competencia al Juzgado Agrario de Primera Instancia de la Circunscripción Judicial del Estado Mérida, ordenando al efecto la remisión del presente expediente en original y en su totalidad a dicho Tribunal.

En este estado, conforme a lo acordado por las partes en la presente audiencia de conciliación, y según lo previsto en el artículo 257 del Código de Procedimiento Civil, esta Sentenciadora verificado todos los extremos de Ley, le imparte la aprobación que se ha requerido por las partes interesadas y en consecuencia homologa dicho acto de autocomposición procesal en los términos establecidos, dándosele el carácter de cosa juzgada, por lo cual se le concede a la parte demandada un lapso de diez (10) meses a partir del día de hoy para desocupe el inmueble y haga entrega del mismo a la demandante libre de personas y bienes, no pudiendo la demandante arrendar el inmueble por el lapso de tres (3) años, contados a partir que se le haga entrega del mismo, tal como lo dispone el parágrafo único del artículo 91 de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda. Asimismo, se le hace saber a las partes que deben respetar el canon de arrendamiento estipulado por estas ini.....