Visto el libelo de demanda presentado en fecha 02/05/2024, por la ciudadana AURICIA DEL CARMEN BASTIDAS BRICEÑO, venezolana, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V- 6.533.233, asistida por la abogada en ejercicio María Daniela Vidal Méndez, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 265.948; con el carácter de Defensora Publica Provisoria Primera con Competencia en Materia Agraria, en contra del ciudadano IVO GERARDO BALZA DÁVILA, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 15.636.196, y por cuanto se evidencia de las documentales producidas por la parte actora junto con el libelo la Actividad Agraria presente en el predio objeto del juicio, requisito sine quanon de toda demanda en materia Agraria, tal y como lo establece el Artículo 197.3 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, el cual establece textualmente: "Los Juzgados de primera instancia agraria conocerán de las demandas entre particulares que se promuevan con ocasión.....