el Tribunal HOMOLOGA LA TRANSACCION celebrada en los mismos términos propuestos por las partes, por cuanto esta actuación no es contraria a derecho y versa sobre derechos disponibles, se procede como sentencia pasada en autoridad de la cosa juzgada, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 256 del Código de Procedimiento Civil

administrando Justicia, en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECLINA LA COMPETENCIA en razón de la cuantía en el Juzgado Distribuidor de Primera Instancia en lo Civil y Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado Barinas, al cual corresponde por distribución, ello de conformidad con el articulo 60 de Código de Procedimiento Civil.

A la luz de lo consagrado en la citada norma jurídica es de advertir que "Solo" es posible demandar por medio de la acción de DESALOJO cuando existe un contrato de arrendamiento a "tiempo indeterminado", por lo tanto en el caso bajo análisis no es procedente en derecho interponer dicha acción dado que el contrato de arrendamiento que se acompaña como instrumento fundamental de la acción fue concebido a tiempo DETERMINADO tal y como se expuso anteriormente. En merito de lo anteriormente expuesto, no es admisible la presente acción. ASI SE DECIDE.