En tal sentido, una vez establecido lo anterior, encontrándose el Juez autorizado en cualquier instancia proceder a la revisión de la correcta instauración de la relación jurídica procesal y de los presupuestos procesales, aunado a no encontrarse atado a la calificación jurídica que hagan a las partes, del análisis de los hechos y de los pedimentos contentivos de la pretensión, se evidencia que concurren pretensiones que se excluyen mutuamente como se establece previo análisis por quien aquí decide ut supra ya que por la materia no se corresponden al conocimiento del mismo Tribunal, al estar involucrado la competencia de la jurisdicción contenciosa administrativa, siendo los procedimientos incompatibles entre sí, al pretender la simulación, nulidad del contrato, venta de la Municipalidad, así como lo que concierne a la nulidad de las fichas catastrales y el cuestionamiento del procedimiento llevado a cabo por la Sindicatura del Municipio Barinas, cuestión que no advirtió el Juez de la.....

DISPOSITIVA En mérito de los razonamientos anteriormente expuestos este Juzgado Agrario Tercero de Primera Instancia de la Circunscripción Judicial del Estado Barinas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, dicta sentencia en los siguientes términos: PRIMERO: Se declara COMPETENTE para conocer la presente solicitud de Titulo Supletorio. SEGUNDO: Declara CON LUGAR la solicitud de TÍTULO SUPLETORIO, peticionado por el ciudadano JOSE JULIAN SERRANO SALAS, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad N° V-11.047.724 debidamente asistido por el abogado en ejercicio JOSE JUAN ALARCON OCAÑA, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V-17.989.903, inscrito en el inpreabogado bajo el N° 148.036,, sobre el predio denominado "FINCA LA CONCHITA", con una extensión de DOCIENTAS SESENTA Y SEIS HECTAREAS CON CUATRO MIL TRESCIENTOS VEINTIDOS METROS CUADRADOS (276 HAS con 4.322 MTS2) ubicado en el.....

En mérito de las consideraciones antes expuestas, este Tribunal Tercero de Primera Instancia del Circuito Judicial Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Barinas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, dicta sentencia en los siguientes términos: PRIMERO: Declara Homologado el Desistimiento de acuerdo con lo establecido en el artículo 263 del Código de Procedimiento Civil en la Presente demanda de NULIDAD DE ASIENTO REGISTRAL, formulada por la ciudadana Marina Herrera Aroca, venezolana, mayor de edad, titular de las cédula de identidad Nº 17.376.932, debidamente asistida por el abogado en ejercicio Leonardo José Espinosa Montoya, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 134.641; en contra de los ciudadanos Francia Elena Giraldo Herrera y Josmanfra Giraldo Giraldo, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad Nº 12.202.227 y 24.111.152, en su orden. .....