En consecuencia, este Tribunal Segundo de Primera Instancia del Circuito Judicial Civil, Mercantil y Tránsito del Estado Barinas, imparte homologación a la presente transacción, celebrada en la presente audiencia de conformidad con el artículo 256 ejusdem y le otorga el carácter de cosa juzgada, en los siguientes términos: primero: el demandante concede al demandado un plazo de ocho meses para que efectúe la desocupación del inmueble, objeto de arrendamiento. Segundo: el canon de arrendamiento será aumentado a partir del mes de diciembre de 2016, en la cantidad de tres mil Bolívares. Tercera: en caso de incumplimiento del demandado, en la desocupación del inmueble, objeto de la presente acción, ambas partes, acuerdan que renuncian a las fases subsiguientes del proceso, entre estas, la fase de promoción, evacuación de pruebas, informes y sentencia y se procedería a la ejecución de la presente transacción. No habiendo otra actuación que practicar el Tribunal da por concluida la presente.....

Con base en los argumentos de hecho y derecho, antes mencionados, este Tribunal Segundo de Primera Instancia del Circuito Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Barinas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, dicta sentencia en los siguientes términos: PRIMERO: Se declara inadmisible la reconvención planteada por la ciudadana:. María Belén Guglielmo Benavides, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 13.949.630, inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 85.479, en su carácter de apoderada judicial del ciudadano Nelson Enrique Araque Pérez, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-16.979.656. Así se decide. SEGUNDO: Se declara la inepta acumulación de pretensiones, por reclamar conjuntamente el cumplimiento de contrato verbal, cobro de los daños materiales y morales, costas procesales y honorarios profesionales de abogados, de conformidad.....

Y por cuanto se observa, que llenos como se encuentran los extremos a que se contrae el artículo 264 del Código de Procedimiento Civil y estando el mencionado apoderado judicial de la parte demandada facultado para transar, a tenor de lo dispuesto en el artículo 154 ejusdem, este Tribunal Segundo de Primera Instancia del Circuito Judicial Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Barinas, en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, imparte la homologación a la transacción celebrado por las partes y le da valor de cosa juzgada. Regístrese y publíquese. La Juez Temporal, Abg. Náyade Osorio Flores La Secretaria, Abg. Janitzia Aro Bastidas